DOKONČENÝ PROJEKT

Vila Horoměřice

Rekonstrukce vily v Horoměřicích u Prahy. Nákup, kompletní přestavba a prodej s výnosem 8 mil. Kč. Náš nejvýnosnější projekt.

15
Nákup (mil. Kč)
5
Realizace (mil. Kč)
28
Prodej (mil. Kč)
+8
Čistý výnos (mil. Kč)
Výnos 40 % · Prodáno
ROZSAH PRACÍ

Co jsme realizovali

01

Akvizice

Vila v Horoměřicích — atraktivní obec severozápadně od Prahy s výbornou dostupností. Nákup nemovitosti za 15 mil. Kč.

02

Projektová příprava

Projektová dokumentace, stavební povolení, koordinace řemesel. Plánování rekonstrukce s důrazem na maximální zhodnocení.

03

Kompletní přestavba

Nová fasáda, střecha, rozvody elektřiny a vody, podlahy, kuchyně, koupelny, úprava zahrady. Investice 5 mil. Kč vlastním týmem.

04

Prodej

Profesionální marketing a prodej. Vila prodána za 28 mil. Kč — náš nejvýnosnější projekt s výnosem 8 mil. Kč.

O projektu

Vilu v Horoměřicích jsme koupili za 15 mil. Kč v zanedbaném stavu. Horoměřice jsou vyhledávaná rezidenční lokalita severozápadně od Prahy — klidné prostředí, rychlé spojení do centra, ideální pro rodiny.

Do přestavby jsme investovali 5 mil. Kč. Kompletní rekonstrukce interiérů — nové rozvody, podlahy, kuchyně, koupelny, moderní dispozice. Vše realizováno vlastním týmem bez subdodavatelů.

Vila prodána za 28 mil. Kč. Čistý výnos 8 mil. Kč, návratnost 40 %. Horoměřice jsou náš nejvýnosnější projekt — potvrzení, že kvalitní lokality u Prahy nabízejí mimořádný potenciál.

Typ
Rekonstrukce vily
Lokalita
Horoměřice (Praha-západ)
Investice
20 mil. Kč (nákup 15 + realizace 5)
Prodejní cena
28 mil. Kč
Výnos
+8 mil. Kč (40 %)
Realizace
Vlastní tým, bez subdodavatelů
Stav
Prodáno
Před rekonstrukcí Po rekonstrukci
INVESTICE

Chcete investovat do podobného projektu?

Představíme vám aktuální příležitosti — rozpočet, harmonogram, očekávaný výnos. Osobně, bez závazků.

NAPIŠTE NÁM